Predio à Venda, 1095 m² por R$ 6.100.000

Predio à Venda, 1095 m² por R$ 6.100.000 6663
João XXIII, Vinhedo - SP

3 Banheiros
12 Vagas
1095m2

Prédio comercial à venda em Vinhedo! Live Residence Imóveis

Localizado no centro de Vinhedo, em frente às Casas Bahia, apresentamos uma incrível oportunidade de investimento em um imóvel comercial. Com uma área construída de 1095 m², este estabelecimento oferece um espaço amplo e versátil para o sucesso do seu negócio. Confira os detalhes:
Localização: Centro, Vinhedo (em frente às Casas Bahia)
Área Construída:
Área de venda: 790 m²
Garagem subsolo: 300 m² para até 12 veículos
Distribuição dos Espaços:
Térreo: O térreo possui 3 banheiros, sendo masculino, feminino e outro exclusivo para deficientes, além de um escritório para gerência.
Mezanino: O mezanino oferece banheiros masculino, feminino e uma copa.
Elevador: Há um elevador que facilita o acesso aos diferentes andares.
Área de Terreno: 508 m²
Preço de Venda: R$ 6.100.000,00 (com comissão de venda inclusa)
Locação: Também disponível para locação por R$ 29.000,00 mensais.
Permuta: Aceitamos até 30% do valor em permuta por terreno comercial. Porém, não consideramos permutas por casas, apartamentos ou terrenos em condomínio.
Se você busca um espaço comercial estrategicamente localizado, de frente para as Casas Bahia, com ampla área de venda, garagem para veículos, banheiros bem equipados e um mezanino com copa, este imóvel é perfeito para você! Aproveite essa oportunidade única de investimento ou para estabelecer sua empresa em um ponto privilegiado da cidade.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para atender às suas necessidades comerciais!


Características do imóvel
Acesso para deficientes
Área de serviço
Cozinha
Entrada lateral
Escritório
Luminária
Mezanino
Pátio
Piso frio

Mais informações em

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.