Predio para Venda/Aluguel , 3500 m² por R$ 34.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 3500 m² por R$ 34.000.000 PR0145
Vila Jovina, Cotia - SP

12 Banheiros
60 Vagas
3500m2
11000m2 Totais

Prédio, 3500 m² - venda por R$ 34.000.000,00 ou aluguel por R$ 90.000,00/mês - Cotia - Cotia/SP

Prédio à venda na Vila Jovina, localizado no Km 30,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia.

Localização privilegiada
- 400 metros do acesso Raposo Tavares.
- 4 km centro de Cotia.
- 8 km Rodoanel
-14 km de Alphaville
-9,6 km de Itapevi
-10,6 km de Jandira
- 20,3 km de Osasco
- 23 km de Carapicuíba
- 18,6 km de Taboão da Serra.
-11,7 km de Embu das Artes.

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 03 andares, além do piso lateral térreo com acesso nível da rua.

Possibilidades de ocupação de operações de escritórios, instituição de ensino, setor de saúde, Call centers e outros usos.

A região conta com infraestrutura de restaurantes, hipermercados, farmácias, escolas Rio Branco, Objetivo e Sidarta, Shopping Granja Viana, The Square e vários condomínios residências ao entorno.

*Área para ocupação monousuário
*Pé direito de 3 metros
*01 elevador
*Banheiros
*Infraestrutura para dados e telefonia
* Estacionamento para 60 vagas descobertas
*Refeitório
*Piscina
*Possibilidade de cabine primária.
* Mini campo de Futebol
*Espaço com forno de pizza, churrasqueira.
*Heliponto
*Condomínio fechado com portaria 24 horas blindada.

Agende sua visita, mencione a referencia PR0145

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Martiniano Lemos Leite, 30 - Vila Jovina, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.