Predio à Venda, 458 m² por R$ 2.300.000

Predio à Venda, 458 m² por R$ 2.300.000 PR0012_PRED
Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

9 Banheiros
13 Vagas
458m2
1100m2 Totais

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Ponte da Saudade, Nova Friburgo Oportunidade Imperdíve

Destaques do Imóvel:
Escritura pública regularizada
Financiamento bancário ou próprio (negociável)
6 lojas no térreo (uma com galpão nos fundos)
6 kitnets no pavimento superior, todas com blindex, piso de ardósia e sacada
13 vagas de garagem em frente ao prédio
Horto incluso e linda vista para o rio nos fundos, com muro de contenção
Estrutura pronta para 3º andar, permitindo expansão futura

Invista em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo!
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Predial Primus

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Localização

Rua Álvares de Azevedo, 736 - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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