Predio à Venda, 1110 m² por R$ 4.876.000

Predio à Venda, 1110 m² por R$ 4.876.000 PR0044
Quarta Parada, São Paulo - SP

6 Banheiros
1110m2

Prédio à venda, 1110 m² por R$ 4.876.000,00 - Quarta Parada - São Paulo/SP

PREDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL!!!

Com 1110,70m²

Com 06 imóveis residenciais cada imóvel sendo de 3 dormitórios e 4 pontos comerciais com banheiro cada um.

Excelente localização, localizado aproximadamente 480 mts aprox. da estação Belém do metrô, excelente ponto comercial, totalmente regularizado.
Os pontos comerciais são apropriados para comércio em geral, clínicas, fábricas , escritórios.
Excelente para investidores

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Localização

Avenida Álvaro Ramos, 1884 - Quarta Parada, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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