Predio para Venda/Aluguel , 1151 m² por R$ 8.250.000

Predio para Venda/Aluguel , 1151 m² por R$ 8.250.000 PR0035
Marapé, Santos - SP

10 Banheiros
22 Vagas
1151m2

Prédio comercial, 1151 m² - venda por R$ 8.250.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês - Marapé - Santos/SP

PRÉDIO COMERCIAL COM 1.151,1 m² DE AREA CONSTRUIDA E 154 M² DE TERRENO, 3 ANDARES PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO BAIRRO DO MARAPÉ EM SANTOS-SP

Prédio com 3 andares + térreo tendo o terreno 540m2
Pavimento térreo medindo 229,65 m² contando com pátio de estacionamento (22 vagas de garagem).

No primeiro e segundo andar conta com 314,94m² úteis contando com 10 salas cada uma com wc
O terceiro andar com 314,94m² úteis sendo 01 sala de reunião com 61,68m², 2 terraços cobertos com vãos livre, lado direito com 117,42m2 úteis e lado esquerdo com 112,18m2 úteis

Garantia aceitas pelo proprietário: Capitalização, Carta Fiança, Caução, Fiador e Seguro Fiança

Um bairro residencial com ótima infraestrutura, o Marapé tem fácil acesso às praias e ao Centro da cidade. Com boas escolas, comércio diversificado e muitas áreas verdes, é uma excelente opção para famílias que buscam tranquilidade.
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Características

  • Condomínio fechado

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Chave Santos Imóveis

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Localização

Marapé, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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