Predio à Venda, 1062 m² por R$ 2.299.000

Predio à Venda, 1062 m² por R$ 2.299.000 PR0019
Jardim das Nações, Guarulhos - SP

7 Banheiros
3 Vagas
1062m2
1180m2 Totais

Prédio à venda, 1062 m² por R$ 2.299.000,00 - Jardim das Nações - Guarulhos/SP

Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial à Venda no Bairro Jardim das Nações.

1180m² de Área Total | Ideal para Industria ou Comércio.

Excelente imóvel comercial em localização estratégica, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento.

Características do Imóvel Comercial:
- 1180m² de área total e 1062m² de área útil
- Espaços bem iluminados, com ótima ventilação
- Preparação para Trifásico pronta
- Possui poço artesanal com reservatório de 12mil litros
- 7 Banheiros e refeitório
- 3 vagas em frente ao prédio e possibilidade de usar o térreo ou subsolo para mais vagas.

Destaques da Localização:
- Perto de supermercados, shoppings, bancos, facilitando o fluxo de clientes
- Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade
- Bairro comercial em expansão, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para a sua marca
-Área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes

- Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes
- Pronto para uso, com infraestrutura moderna e pronta para o seu negócio

Agende Sua Visita Hoje Mesmo!
Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento.

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Localização

Rua Portugal, 12 - Jardim das Nações, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.