Predio à Venda, 118 m² por R$ 1.100.000

Predio à Venda, 118 m² por R$ 1.100.000 PR0127
Tatuapé, São Paulo - SP

2 Banheiros
118m2

Prédio à venda, 118 m² por R$ 1.100.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Prédio com 02 Pisos a Venda - Tatuapé - SP.

Atualmente ele está reformado para uso comercial. São dois andares. No andar inferior atualmente está uma inquilina que opera um salão de beleza. Está recém-reformado, e está realmente muito bonito.

No segundo andar há outro inquilino, também para uso comercial.

Área construída: 118 m2

Tipo: sobrado, com dois andares para uso conjugado ou independente

Com contrato de aluguel ativo (2 contratos)

- Muito bem localizado: em uma das principais ruas do Tatuapé, com muito movimento, ao lado de supermercado, restaurantes, cafés, banco, praça e outros

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Localização

Rua Engenheiro Saturnino de Brito - Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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