Predio à Venda, 120 m² por R$ 1.370.000

Predio à Venda, 120 m² por R$ 1.370.000 PR25013
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
120m2

MDB 2643 Prédio 601971016-500

Excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa em um ponto estratégico de São Paulo, primeiro piso com sala ampla, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e edícula com quarto e banheiro, segundo andar com 2 quartos e banheiro social, terceiro quarto com acesso por passarela interna ou por escada externa, imóvel recém pintado e pronto para uso imediato, situado na Av. Bandeirantes, uma das principais vias de São Paulo, com alto fluxo de veículos que garante excelente visibilidade para negócios, fácil acesso a importantes regiões da cidade, próximo ao Aeroporto de Congonhas, Av. Indianópolis e Av. dos Imarés, ideal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam praticidade e endereço de prestígio, oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em localização privilegiada, perfeito para dar mais destaque ao seu negócio, entre em contato e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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