Predio à Venda, 1230 m² por R$ 10.600.000

Predio à Venda, 1230 m² por R$ 10.600.000 40150
Centro, Diadema - SP

18 Banheiros
18 Vagas
1230m2

Centro - Diadema, Prédio Comercial de 1.230m² com 18 vagas a venda em Diadema

Centro - Diadema, Prédio Comercial de 1.230m² com 18 vagas. Centro - Diadema, Prédio Comercial de 1.230m² com 18 vagas. Terreno: 1.021 m² | Construção: 1.230 m² | Frente de 15 m Prédio comercial com dois pavimentos, sendo: - Térreo com 655 m² em vão livre incluindo salão, vinte-uma salas, nove banheiros e uma copa; - Pavimento inferior com 575 m² com ala em vão livre, dezoito salas, nove banheiros, copa e sala de estoque; - Atualmente as salas são em dry wall podendo ser abertas para se ganhar mais espaço em vão livre; - Estacionamento próprio interno com capacidade para 18 vagas Região em valorização com alta procura pela proximidade junto ao centro, sendo palco para grandes players de diferentes ramos de atividade com ótima facilidade de deslocamento para a capital. Locla8ização: Estação Conceição (15 min), Shopping Praça da Moça ( 5 min), Parque do Paço ( 5 min), Prefeitura de Diadema ( 2 min).

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Localização

Avenida Antônio Piranga, 867 - Centro, Diadema - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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