Predio para Venda/Aluguel , 1398 m² por R$ 3.700.000

Predio para Venda/Aluguel , 1398 m² por R$ 3.700.000 PR0048
Santa Teresinha, São Paulo - SP

10 Banheiros
35 Vagas
1398m2

Prédio, 1398 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Santa Teresinha - São Paulo/SP

Prédio Comercial em Santana - Venda ou Locação - 1.398 m²

Próximo à av. Braz Leme e Marginal Tietê.
3 andares com 163 m² cada um
Apresenta: elevador Thyssenkrupp - mezanino - 3 sub solos - circuito interno de TV - alarme com monitoramento - sensores com sistema de combate à incêndio - reservatório de água de 40.000 litros - 10 banheiros
Terreno de 508 m²
Estuda carência para reformas ( acabamentos internos e divisões de ambientes, tubulações de água, luz,esgoto, telefonia, bombeiros.
garagem para 35 carros ( a serem marcadas)
Aceita permuta.
Ótima localização, ideal para Clinicas, Empresas de Segurança, Editora - Escola - Mini Hospital - Telemarketing e Laboratório
Localizado entre o Imirim e Santa Terezinha
10 minutos do Metrô Santana- Comércio local com Bancos- Restaurantes.

Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Santa Teresinha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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