Predio à Venda, 1400 m² por R$ 3.890.000

Predio à Venda, 1400 m² por R$ 3.890.000 PR0016
Vila Nova Manchester, São Paulo - SP

6 Banheiros
1 Vaga
1400m2

Prédio à venda, 1400 m² por R$ 3.890.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

- Vende- Se Prédio Comercial- Villa Nova Manchester/SP.

PRÉDIO COMERCIAL

METRAGEM DO TERRENO :
500 m²
ÁREA CONSTRUÍDA : 1400 m²

- São 3 Pavimentos :

1° pavimento

1 Salão com 250
1 Salão com 62
1 Salão com 52
1 Vestiário com 4 banheiros com divisórias
2 Banheiros

2° Pavimento

1 Escritório com 2 banheiros 56 com janelas frontais e ar condicionado
1 Salão com 250 com salas de divisórias , ar condicionado e um mezanino de 96
1 Sala com 18 com ar condicionado
1 Refeitório e cozinha com 40
2 Banheiros

3° Pavimento

1 Salão com 240
1 Refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130
1 Salão com 66

Ventiladores por toda a empresa

1 Vaga de garagem para carro pequeno

169 placas solares que geram 300 KWH por dia

Possui portas corta fogo

Alvará de funcionamento

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios ) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô

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Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Elomax Negócios Imobiliários

(11)932... ver telefone

Localização

Rua Tamaindê, 760 - Vila Nova Manchester, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.