Predio à Venda, 1411 m² por R$ 1.650.000

Predio à Venda, 1411 m² por R$ 1.650.000 PR0073
Bosque da Saúde, São Paulo - SP

30 Vagas
1411m2

Prédio à venda, 1411 m² por R$ 1.650.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

PRÉDIO COMERCIAL com excelente localização, ao lado de várias importantes vias de acesso e muito próximo à 2 estações do metrô. São 4 pavimentos:
Térreo: 400m², com escritórios, recepção, banheiros, copa, almoxarifado, quartos para arquivo ou depósito.
1º piso: 400m², com escritórios, salas de reunião, copa cozinha, refeitório, quartos para arquivo ou depósito e banheiros.
2º piso: 200m², com escritório, salão, banheiros e quartos para arquivo.
Subsolo: salão grande, quarto para arquivo ou depósito, com prateleiras em alvenaria.
Com 400m² de área livre, o subsolo pode ser transformado em garagem com aproximadamente 30 vagas.
Pontos de referência: 100m da Avenida Dr. Ricardo Jafet, 180m da Rua Luis Góis, 800m da Avenida Domingos de Morais com Avenida Jabaquara,
1500m das estações Praça da Árvore e Imigrantes do Metrô.
Excelente imóvel, não deixe de conhecer!

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Localização

Rua Santo Irineu, 683 - Bosque da Saúde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.