Predio à Venda, 1500 m² por R$ 6.383.000

Predio à Venda, 1500 m² por R$ 6.383.000 PR0031
Belenzinho, São Paulo - SP

1500m2

Prédio no Belém, 1500 m²

Prédio no Belém/Belenzinho com 2 andares constituído por 4 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 8 apartamentos com 98m cada, dispostos em 4 apartamentos por andar. Muito bem localizado estando em meio ao comércio e 250m do metrô Belém. Farta linhas de ônibus a 250m do local.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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