Predio à Venda, 1500 m² por R$ 3.650.000

Predio à Venda, 1500 m² por R$ 3.650.000 9442
Vila Euthalia, São Paulo - SP

12 Banheiros
6 Vagas
1500m2

Excelente prédio comercial á venda com 1500m²

Excelente prédio comercial á venda com 1500m² dois números 452 e 458, terreno 10x50 inclui galpão de 100m² com banheiro (ou 6 vagas de carro) 2 salas com banheiro privativo sala de servidor, cozinha e lavanderia, sala ADM com 2 banheiros recepção com banheiro cliente, sala de reunião grande. sala comercial e café pé direito duplo com banheiro e salão com dois banheiros (cabe + de 100 colaboradores) sistema de ar condicionado com 9 unidades de 9.000 a 35.000 btu cassete split (todos novos inverter), cabeamento CAT6 de última geração CFTV e Alarme incluídos. Gerador e moveis podem ser negociados a parte. Casa com 100m² acesso separado e outro integrado, com churrasqueira, 2 suítes, sala, cozinha completa, lavanderia com banheiro que atende ao quintal com churrasqueira, pode ser usado como casa ou integrado à empresa como refeitório e área de lazer para funcionários com dormitórios. R$ 3.500.000,00 (Prédio quitado, com documentação ok para financiamento) Ao lado da Av Aricanduva, ótimo acesso às vias principais.(metrô, shopping etc) AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃOApartamento a venda nas melhores localizações

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Vila Euthalia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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