Predio à Venda, 1550 m² por R$ 23.400.000

Predio à Venda, 1550 m² por R$ 23.400.000 PR25061
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

13 Vagas
1550m2

Prédio à venda, 1550 m² por R$ 23.400.000,00 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

* Prédio comercial imponente na Chácara Santo Antônio (Zona Sul), com 1.550m² de área construída, ideal para investimento, versatilidade e presença corporativa.

* O imóvel conta com térreo amplo de aproximadamente 400m², além de mais 3 andares, permitindo excelente distribuição de ambientes, adaptação para escritórios, operações, treinamentos ou sede administrativa.

* Localizado na Rua Américo Brasiliense, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo às estações Granja Julieta (CPTM Linha 9), Borba Gato e Brooklin (Linha 5-Lilás), além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade para colaboradores e clientes.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Localização

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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