Predio à Venda, 1600 m² por R$ 10.000.000

Predio à Venda, 1600 m² por R$ 10.000.000 PR0139
Mirandópolis, São Paulo - SP

36 Banheiros
15 Vagas
1600m2

Prédio à venda, 1600 m² por R$ 10.000.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

Excelente prédio comercial para venda ou locação a 270m do Metrô Saúde!
Térreo, sobreloja e 7 andares totalizando 1.600m² de área construída, sendo que em cada um dos 7 andares são 2 conjuntos comerciais com 45m² e 2 banheiros cada conjunto.
3 vagas de garagem frontais e paralelas, mais 12 vagas no subsolo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Jabaquara, 1907 - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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