Predio à Venda, 160 m² por R$ 1.200.000

Predio à Venda, 160 m² por R$ 1.200.000 PR0045
Piratininga, Niterói - RJ

4 Banheiros
4 Vagas
160m2

Prédio à venda, 160 m² por R$ 1.200.000 - Piratininga - Niterói/RJ- PR0045

Prédio à venda, 160 m² por R$ 1.200.000 - Piratininga - Niterói/RJ- PR0045

Prédio comercial. Essa é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel multifuncional com potencial comercial e residencial.

Características do Prédio:

Térreo: Loja disponível com aproximadamente 60m², equipada com dois banheiros e um giral de 40m². Obs.: a loja encostada no posto de gasolina não faz parte da venda.
Segundo Andar: Duas salas amplas, com cerca de 60m² cada, ideais para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais.
Terceiro Andar (Cobertura): Apartamento espaçoso, ocupando toda a cobertura, composto por:
Sala ampla com mezanino;
Dois quartos, sendo um deles uma suíte;
Banheiro social;
Varandas com vista para ambos os lados do prédio: Av. Francisco da Cruz Nunes e rua dos fundos;
Acesso às garagens pela rua de trás.

Garagens: Duas garagens cobertas, cada uma com aproximadamente 60m² e equipadas com um banheiro.

Aceita casa até 500mil na região oceânica

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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