Predio para Venda/Aluguel , 1851 m² por R$ 17.400.000

Predio para Venda/Aluguel , 1851 m² por R$ 17.400.000 PR0008
Embaré, Santos - SP

20 Vagas
1851m2

Prédio Comercial no Embaré !!! Elevador, 7 andares, 2 salas por andar

Prédio Comercial Simplesmente em Avenida Comercial Hiper Estratégica !!!
1 Quadra da Praia do Embaré !!!

20 VAGAS DE GARAGEM !!!
EXCELENTE DIFERENCIAL !!! Considerando Santos como uma cidade verticalizada !

Localizado no Coração do Embaré, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Santos, este prédio comercial reúne sofisticação, funcionalidade e uma posição estratégica para diferentes tipos de negócios !

1.851 m² - 7 Andares com excelente distribuição - Elevador Moderno - 2 Amplas Salas por andar (70m² cada) - 2 Banheiros por andar .

Possibilidades de uso :
Ideal para empresas e segmentos que valorizam visibilidade e praticidade, como:
Clínicas médicas, odontológicas ou de estética;
Escritórios corporativos ;
Escolas, cursos ou coworking;
Consultorias e empresas de tecnologia ;
Sede administrativa de empresas;
Centros de treinamento ou instituições de ensino, etc .

Aluguel + encargos
Pronto para receber sua empresa em um endereço que une prestígio, conveniência e grande potencial de valorização !

Aproveite a oportunidade ! Rumo a Bons Negócios !

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Localização

Embaré, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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