Predio à Venda com 2 quartos, 423 m² por R$ 2.900.000

Predio à Venda com 2 quartos, 423 m² por R$ 2.900.000 41364
Santana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
14 Vagas
423m2
475m2 Totais

Santana, Prédio Comercial de 423m² com 14 vagas.

Santana, Prédio Comercial de 423m² com 14 vagas. Este imóvel conta com 475 m² de área total, oferecendo versatilidade para diferentes finalidades. Amplo galpão comercial no térreo Sobreloja com ótima distribuição de ambientes Residência na parte superior com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), salas e cozinhas atualmente adaptadas para uso comercial 4 vagas demarcadas + espaço para até 10 vagas de garagem Ótimo para quem busca investir em um imóvel com grande potencial comercial e logístico, seja para instalação de negócios, estacionamento ou adaptação de acordo com sua necessidade.

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Localização

Rua Doutor Gabriel Piza, 554 - Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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