Predio para Aluguel , 10639 m² por R$ 1.200.000 305

Liberdade, São Paulo - SP

Térreo com magnífica loja com 1.200m2 voltada para R. Vergueiro mais mezanino totalmente envidraçados. O edifício possui dois acessos para veículos, o principal pela R. Vergueiro e outro pela R. Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres.
Todos os andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros feminino, masculino, PNE (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos. Possuem também, previsão de piso elevado e ar condicionado.
Dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 03 com tamanho para maca, em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital.
LocalizaçãoCom completa infraestrutura, tendo nas proximidades: bancos, restaurantes, estacionamentos, shoppings e faculdades.
A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso.
Rodeado de grandes hospitais, tais como:
Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Hospital Sancta Maggiore, entre outros.
Região servida por inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio.
O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.
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NOVO E SEM USO•O Edifício se encontra em fase final de construção, o momento mais propicio para adequá-lo as necessidades do futuro locatário.
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LOJA•Possui uma magnifica loja voltada para Rua Vergueiro, localizada no térreo e primeiro pavimento, com 1.200 m2, totalmente envidraçada, proporcionando uma maior sensação de bem estar, dispondo de elevador exclusivo.
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LAJES EM VÃO LIVRE•Atende a qualquer layout
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COPA E BANHEIROS•Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa)
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INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO CENTRAL DE AGUA GELADA•Ecológico, com maior economia de energia.
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ESCADAS DE INCÊNDIO•02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade.
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ESPAÇO A CÉU ABERTO•No 2. pavimento, o edifício possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício.
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ELEVADORES•Dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 03 com tamanho para maca
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GERADOR•
ENERGIA•2.063 KVA
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ACESSIBILIDADE•Contempla normas de acessibilidade.
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PISO ELEVADO•Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor r