Localizado no tradicional e valorizado bairro da Liberdade, o Edifício oferece uma combinação única de mobilidade, praticidade e infraestrutura corporativa de alto padrão, sendo uma excelente opção para empresas, instituições, clínicas, sedes administrativas ou investidores. A apenas 600 metros da Estação Japão–Liberdade do Metrô, o edifício possui fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região, além de estar cercado por uma ampla rede de serviços, comércios, restaurantes, padarias, bares, conveniências e pelo tradicional circuito cultural da Liberdade. Em frente ao prédio, há ponto de ônibus, garantindo ainda mais comodidade para usuários de transporte público. Diferencial raro na região centralO Edifício conta com garagem própria e vagas demarcadas, um importante diferencial em uma região onde estacionamento é escasso, oferecendo conforto, segurança e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Características do Edifício•Área total construída: 4.032,41 m² •11 pavimentos tipo •Subsolo, térreo e 1º pavimento com garagem •33 vagas de garagem demarcadas •2 elevadores Atlas •Acessibilidade completa •Hall do térreo e dos andares em granito •Gerador de energia •Ar-condicionado instalado •Forro, iluminação e piso em todos os pavimentos •Sistema de combate a incêndio com sprinkler •Banheiros e copa em todos os pavimentos •Escada de incêndio pressurizada, com corrimão e piso tátil •Garagem privativa com vagas demarcadas Indicação de usoIdeal para: •Sede corporativa •Instituições financeiras •Clínicas e centros médicos •Empresas de tecnologia •Call centers •Escritórios jurídicos e contábeis •Educação, coworking ou operações monousuárias As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: m7wYac2roMIZDKIf

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Predio para Aluguel , 2445m²

Liberdade, São Paulo - SP

Rua Vergueiro, 396

30 Banheiros

27 Vagas

2445m²

195.600 Cond. R$ 48.900 • IPTU R$ 24.450

Esplanada Center: Flexibilidade e Mobilidade na Região da Paulista O Esplanada Center está totalmente preparado para receber sua empresa, combinando flexibilidade de layout com uma localização estratégica. O edifício oferece 2.445 m² distribuídos em lajes retangulares, uma área que proporciona total adaptabilidade para atender a qualquer perfil de ocupação. A localização do empreendimento, na área da Paulista, garante aos colaboradores uma excelente rede de infraestrutura, serviços e, principalmente, mobilidade. O acesso ao transporte público é um grande destaque: o edifício está a apenas 300 metros das estações Vergueiro e São Joaquim da linha 1-Azul do metrô, além do fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Especificações Técnicas e Sustentabilidade O Esplanada Center foi concebido com infraestrutura que assegura eficiência e responsabilidade ambiental: Climatização: O edifício conta com sistema de AR-CONDICIONADO (implica Ar Condicionado Central ou equivalente). Continuidade: Possui GERADOR EXCLUSIVO COM CAPACIDADE PARA ATENDER A 100% DE ÁREAS COMUNS E ELEVADORES, garantindo a operação ininterrupta. Acessibilidade e Vagas: O empreendimento oferece 27 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS. Sustentabilidade: O edifício investe em responsabilidade ambiental com TRATAMENTO DE ÁGUA PARA REÚSO. O Esplanada Center é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho altamente funcional e adaptável, com uma localização que valoriza a área e a qualidade de vida de seus colaboradores em São Paulo. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Predio para Venda/Aluguel , 2452m²

Liberdade, São Paulo - SP

Rua Vergueiro, 3111

44 Banheiros

60 Vagas

2452m²

229.950 Cond. R$ 39.000 • IPTU R$ 25.400

Se você busca uma sede corporativa de alta qualidade, com imagem institucional forte e logística imbatível em São Paulo, o Edifício London Center é a escolha estratégica ideal. Desenvolvido pela Construtora Santa Luiza dentro do exclusivo Projeto Patrimônio, o empreendimento foi projetado especificamente para atender a operações monousuário ou grandes empresas que exigem excelência técnica e segurança. Localização Privilegiada e Mobilidade Urbana (A 300m do Metrô) Situado na Rua Vergueiro, 3.111, no coração da Vila Mariana, o edifício oferece conexões rápidas para os principais polos de negócios da capital. Transporte Público Imbatível: A apenas 300 metros do Terminal de Ônibus e da Estação de Metrô Vila Mariana. facilidade extrema de acesso para colaboradores e clientes. Eixos Viários Conectados: Próximo à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Moraes, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Sena Madureira. Infraestrutura Completa ao Redor: Região consolidada com ampla rede de agências bancárias, Shopping Paulista, restaurantes renomados, hotéis, faculdades, hospitais, centros culturais e conveniências. Ficha Técnica e Estrutura do Edifício O London Center destaca-se pela robustez de sua engenharia e inteligência espacial, distribuída em 11 Pavimentos Tipo, Térreo, Mezanino, Cobertura e 3 Subsolos. Área Privativa Total: 2.452,26 m² Área Total Construída: 5.992,54 m² Vagas de Garagem: 60 vagas demarcadas distribuídas em 3 subsolos (com acesso adaptado para PNE). Elevadores: 3 elevadores Atlas Schindler modernos e de alta velocidade. Layout Eficiente: Andares padrão em vão livre (open space), contornados por amplas janelas que garantem excelente iluminação natural, redução de custos com energia e total flexibilidade de layout (4º andar disponível mobiliado como sugestão de ocupação). Diferenciais de Tecnologia, Infraestrutura e Segurança Pronto para receber operações de alta densidad...

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Predio para Aluguel , 2541m²

Liberdade, São Paulo - SP

Rua Vergueiro, 943

33 Banheiros

64 Vagas

2541m²

5492m² Totais

275.000 Cond. R$ 60.412 • IPTU R$ 20.916

Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns. Constante modernização do edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício Concord. Todos os andares são amplos e em vão livre, contando com prumadas instaladas como previsão para execução de mais banheiros, se adequando a qualquer layout. Apresentam ampla iluminação natural, proporcionando um maior conforto aos usuários. Os banheiros masculino, feminino e PNE são localizados no andar fora da área privativa. Possui fachada em vidros de alta performance, laminados com camada refletiva, proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico, contando ainda com piso elevado e ar condicionado. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vergueiro. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira. Consulte outras alternativas de imóveis emW. Levitt negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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Predio para Venda/Aluguel , 13523m²

Liberdade, São Paulo - SP

Rua Vergueiro, 1149

55 Banheiros

175 Vagas

13523m²

20416m² Totais

1.149.455 Cond. R$ 469.568 • IPTU R$ 306.240

La Defense: Excelência AA e Infraestrutura Hospitalar na Vergueiro! O La Defense, localizado na Rua Vergueiro, 1149, é um edifício AA (Double A) com 25 pavimentos que se destaca na região de São Paulo. Com uma fachada envidraçada que oferece vista panorâmica, o edifício possui uma loja no térreo e primeiro pavimento, totalizando 1.200 m². Versatilidade e Infraestrutura Completa O La Defense foi projetado com a flexibilidade em mente, ideal para diversos tipos de negócios, incluindo a área da saúde: - Estacionamento: O edifício conta com 175 vagas, garantindo comodidade para todos. - Elevadores: São 7 elevadores sociais Atlas Schindler de última geração, sendo que 3 deles são adaptados para maca, já prevendo a implantação de um hospital. - Espaços Flexíveis: Oferece lajes a partir de 311 m² e conjuntos a partir de 155 m². Todos os andares são open space, permitindo qualquer tipo de layout. - Banheiros: Em cada andar, há banheiros feminino, masculino e PNE (portadores de necessidades especiais) fora da área privativa, além de previsão de banheiros internos nos conjuntos. - Tecnologia e Acabamento: O edifício possui previsão de piso elevado e ar condicionado, e suas prumadas foram pensadas para a flexibilidade de uso. - Localização Estratégica e Conveniência A localização do La Defense é um dos seus maiores diferenciais, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso do metrô, e próximo de importantes bairros como Liberdade, Vila Mariana e Paraíso. A região é servida por inúmeras linhas de ônibus e oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes e Av. Brigadeiro Luís Antônio. A infraestrutura completa da área inclui bancos, restaurantes, shoppings e faculdades. O edifício se beneficia especialmente da proximidade com grandes centros de saúde, como: - Oswaldo Cruz - Hospital Beneficência Portuguesa - Maternidade Santa Joana - Hospital Sancta Magg...

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Predio para Aluguel , 10639m²

Liberdade, São Paulo - SP

Rua Vergueiro, 1149

250 Vagas

10639m²

20379m² Totais

1.200.000 Cond. não informado • IPTU R$ 18.969

Térreo com magnífica loja com 1.200m² voltada para R. Vergueiro mais mezanino totalmente envidraçados. O edifício possui dois acessos para veículos, o principal pela R. Vergueiro e outro pela R. Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Todos os andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros feminino, masculino, PNE (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos. Possuem também, previsão de piso elevado e ar condicionado. Dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 03 com tamanho para maca, em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital. LocalizaçãoCom completa infraestrutura, tendo nas proximidades: bancos, restaurantes, estacionamentos, shoppings e faculdades. A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso. Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Hospital Sancta Maggiore, entre outros. Região servida por inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. • NOVO E SEM USO•O Edifício se encontra em fase final de construção, o momento mais propicio para adequá-lo as necessidades do futuro locatário. • LOJA•Possui uma magnifica loja voltada para Rua Vergueiro, localizada no térreo e primeiro pavimento, com 1.200 m2, totalmente envidraçada, proporcionando uma maior sensação de bem esta...

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