Predio à Venda, 234 m² por R$ 1.120.000

Predio à Venda, 234 m² por R$ 1.120.000 PR0073
Vila Guilherme, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
234m2

PRÉDIO A VENDA NA PRINCIPAL RUA DO BAIRRO DA VILA GUILHERME

PRÉDIO COMERCIAL PARA REFORMA NA MELHOR RUA DO BAIRRO DE VILA GUILHERME

Grande Oportunidade para você investir em um Patrimônio na principal rua do bairro, onde estará podendo gerar até 03 rendas distintas, pois o imóvel possui as seguintes configurações:

* Térreo com Salão onde funcionava um restaurante, com cozinha, recepção, bar e 02 banheiros.

* Piso Superior possui uma Casa com 02 dormitórios / sala / cozinha / banheiro e uma varanda lateral como lavanderia.

* Fundos no Piso Superior com entrada lateral ao imóvel, possui 02 salas com 01 banheiro, podendo ser locado a um escritório ou outro seguimento.

O Valor da Propriedade está dentro da Avaliação do Mercado, o que isso proporciona excelente investimento a quem for adquirir essa oportunidade.

Vamos visitar ??? Estamos aguardando vocês...

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Vila Guilherme, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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