Predio à Venda, 250 m² por R$ 2.200.000

Predio à Venda, 250 m² por R$ 2.200.000 BR37242
Lapa, São Paulo - SP

250m2 Totais

Predio Comercial em Lapa

O prédio comercial e residencial de 200m² com 3 andares à venda na Lapa pode ser uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel que combine espaços comerciais e residenciais em uma das regiões tradicionais de São Paulo.

A configuração do prédio, com espaços comerciais no térreo ou em algum dos andares e áreas residenciais nos demais, oferece versatilidade para diferentes tipos de investidores ou proprietários.

A área comercial pode ser usada para estabelecimento de negócios, lojas, escritórios ou qualquer outro empreendimento comercial. A localização na Lapa, um bairro tradicional da cidade, pode ser atrativa para diversos tipos de empresas.

As áreas residenciais nos andares superiores podem servir como residência principal ou até mesmo serem alugadas para gerar renda adicional. A combinação de uso comercial e residencial pode ser uma estratégia interessante para otimizar o investimento em um imóvel.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Rua Barão de Jundiaí - Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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