Predio à Venda, 250 m² por R$ 2.200.000

Predio à Venda, 250 m² por R$ 2.200.000 PR0100
Parque Edu Chaves, São Paulo - SP

10 Banheiros
250m2

Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.200.000 - Parque Edu Chaves - São Paulo/SP

Empreendimento à venda Vila Ayrosa

Excelente oportunidade para investimento!
São 10 kitnets novas, perfeitas para moradia ou geração de renda, com opções de 01 e 02 dormitórios.

Localização privilegiada:
Situado na Vila Ayrosa, próximo ao Parque Edu Chaves (Jaçanã) e à Vila Galvão (Guarulhos), com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias (KM 01) e também pelo bairro.

Diferenciais do empreendimento:
Isento de IPTU e condomínio
Água e luz individualizados
Dois acessos que facilitam a mobilidade
Região em crescimento e com grande potencial de valorização

Ideal para quem busca praticidade, boa localização e excelente custo-benefício.
Seja para investir ou morar, essa é a sua chance de garantir um imóvel rentável e bem localizado!

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Localização

Parque Edu Chaves, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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