Predio para Aluguel , 260 m² por R$ 6.999

Predio para Aluguel , 260 m² por R$ 6.999 602181005-16
Vila Ipojuca, São Paulo - SP

260m2

Prédio Comercial, 260 m² Locação por R$ 6.999,00 - Lapa

Este imóvel comercial, com uma área espaçosa de 260m², também disponível para venda é uma excelente opção para locação na Lapa. Projetado para atender às necessidades de um único usuário, é ideal para diversos fins, como escritórios, empresas, depósitos, entre outros.

Localizado em uma região privilegiada, o prédio desfruta de uma posição estratégica, oferecendo fácil acesso às marginais e estradas principais da cidade. Essa localização estratégica é um diferencial significativo para empresas que buscam uma presença central e acessível.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um ambiente agradável e profissional para seus ocupantes. As instalações bem-mantidas proporcionam um espaço pronto para uso, minimizando preocupações com reformas ou adaptações.

O imóvel destaca-se, ainda, pela sua versatilidade, sendo adaptável para diversos tipos de negócios. Seja para um escritório corporativo, uma empresa em crescimento ou um depósito, o espaço oferece flexibilidade para atender às diferentes necessidades comerciais.

Além disso, o preço reduzido torna essa oferta ainda mais atrativa, representando uma oportunidade vantajosa para aqueles que buscam um espaço comercial de qualidade a um custo acessível.

Em resumo, este prédio comercial de 260m² na Lapa é uma escolha ideal para quem busca um local espaçoso, bem-localizado, em excelente estado e com um preço reduzido. Não apenas atende, mas excede as expectativas de empresas que valorizam um ambiente de trabalho funcional e estratégico.

Características

  • Sistema de alarme

  • Perto de Shopping Center

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RE/MAX Agility

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Localização

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.