Predio para Venda/Aluguel , 260 m² por R$ 1.450.000

Predio para Venda/Aluguel , 260 m² por R$ 1.450.000 PR0125
Vila São Silvestre, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
260m2

Prédio, 260 m² - venda por R$ 1.450.000,00 ou aluguel por R$ 3.313,00/mês - Rio Pequeno - São Paulo/SP

Prédio Comercial Rio Pequeno !!!

-Salão comercial na parte inferior de 140m² com cozinha e banheiros masculino e feminino.
-Andar superior casa residencial com 02 dormitórios, cozinha , salas: estar e jantar, lavanderia, deposito, quintal.

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Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada das Cachoeiras, 8 - Vila São Silvestre, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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