Predio para Venda/Aluguel , 2659 m² por R$ 32.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 2659 m² por R$ 32.000.000 PR0134
Vila Olímpia, São Paulo - SP

11 Banheiros
61 Vagas
2659m2

Prédio Comercial para venda e locação, Vila Olímpia, São Paulo - PR0134.

Localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam destaque. Com 11 andares, a propriedade conta com 61 vagas de estacionamento e flexibilidade para atender tanto monousuários quanto locatários fracionados, proporcionando versatilidade de uso. Ideal para grandes empresas ou empreendimentos que necessitam de uma sede estratégica e de fácil acesso

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Travessa Francis Plante - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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