Predio à Venda, 2662 m² por R$ 5.900.000

Predio à Venda, 2662 m² por R$ 5.900.000 PR0084
Santana, São Paulo - SP

10 Banheiros
36 Vagas
2662m2

Prédio para Investidores com 2.662 m² por R$ 5.900.000 na principal Avenida do Imirim

OPORTUNIDADE!!!!

Ideal, para quem esta a procura de uma grande oportunidade para investimento.

Atualmente o imóvel se encontra com uma ocupação na cada dos 70%, com uma excelente renda mensal.
Segue relação dos espaços alugados:

- 1º Subsolo - Vagas de Garagem
- 2º Subsolo - Ocupado por uma Serralheria - Alugado
- 3º Subsolo - Fabrica de móveis - Alugado
- 4º Subsolo - Show Room de Móveis - Alugado
- 5º Subsolo - Marcenaria - Alugado
- Térreo Loja 1 - Alugado
- Térreo Loja 2 - Vago
- 1º andar - Salas Comerciais - Totalmente alugado
- 2º andar - Apartamentos Residenciais - Parcialmente alugado

Prédio pode ser adaptado as novas realidade do mercado imobiliário, podendo assim potencializar os rendimentos oferecido pelo imóvel.

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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