Predio para Venda/Aluguel , 2700 m² por R$ 8.900.000

Predio para Venda/Aluguel , 2700 m² por R$ 8.900.000 PR0080
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

36 Banheiros
8 Vagas
2700m2

Prédio, 2700 m² - venda por R$ 8.900.000,00 ou aluguel por R$ 54.500,00/mês - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP

Prédio Comercial com Heliponto em São Bernardo do Campo.

Prédio Comercial com heliponto, 55 salas, elevador, 36 banheiros, distribuídos em 6 pavimentos (inferior, térreo, 1º andar, 2º andar, 3º andar e heliponto), piscina, sauna, vestiários,Salão e 8 vagas.

Construído em um terreno de esquina com área de 890 m², sua frente para a Rua Mediterrâneo e lateral para a Rua Cáspio, o imóvel possuí 2.700 m²

O prédio conta com entrada especial para rede trifásica, reservatório de água potável de 27.500 m³ com boias automáticas, rede de gás encanado com reservatório de 570 kgs e piscina aquecida com 43.000 litros de água.

Com padrão de construção AAA, de acordo com a NRE-POLI, o prédio foi construído em estilo arquitetônico grego-romano (colunas, estátuas, balcões e molduras nas janelas).

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Características

  • Piscina

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Localização

Rua Mediterrâneo, 500 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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