Predio à Venda, 269 m² por R$ 1.690.000
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Predio à Venda, 269 m² por R$ 1.690.000 PR0415
Tatuapé, São Paulo - SP

269 m2
273 m2 Totais

Prédio à venda, 269 m² por R$ 1.690.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Imóvel Comercial com excelente localização no Tatuapé, na Rua São Bernardo.

Localizado em via de grande fluxo de veículos e transporte publico.

A mil metros da Estação Tatuapé do metrô, cercado de toda infra-estrutura que a Região oferece.

De terreno são 10 metros de frente, totalizando 273,79 e 269m² de área construída, distribuídos em:
Salão com 2 banheiros (do lado esquerdo)
Salão com 1 banheiro (do lado direito)
Em cima moradia:
3 quartos,
Sala,
Cozinha,
1 banheiro,
Quintal
Com entrada independente aos fundos outra moradia:
Quarto,
sala,
cozinha
banheiro,
Sem vaga de garagem.

Todos imóveis estão alocados (com renda).

Zoneamento (ZM) Zona Mista.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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