Predio à Venda, 269 m² por R$ 1.800.000

Predio à Venda, 269 m² por R$ 1.800.000 PR0415
Tatuapé, São Paulo - SP

269m2
273m2 Totais

Prédio comercial à venda com renda, 268 m² por R$ 1.800.000 - Tatuapé - São Paulo/SP

Imóvel com excelente localização no Tatuapé.

Localizado em via de grande fluxo de veículos e transporte publico.

A mil metros da Estação Tatuapé do metrô, cercado de toda infra-estrutura que a Região oferece.

O terreno tem 10 metros de frente, totalizando 273,79 e 269m² de área construída, distribuídos em:

Salão com 2 banheiros (lanchonete) e Salão com 1 banheiro (barbearia) .
Em cima moradia com 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, e quintal grande.

Em entrada independente aos fundos outra moradia com quarto, sala, cozinha e banheiro, sem vaga de garagem.
Todos imóveis estão alocados (com renda).

Zoneamento (ZM) Zona Mista.

Negócio de ocasião, não perca esta oportunidade. Fale com um Consultor Catita.

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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