Predio à Venda, 1650 m² por R$ 29.300.000

Predio à Venda, 1650 m² por R$ 29.300.000 PR0595
Indianópolis, São Paulo - SP

5 Banheiros
40 Vagas
1650m2
2880m2 Totais

Prédio à venda, 1650 m² por R$ 29.300.000,00 - Indianópolis - São Paulo/SP

Prédio comercial para alugar na Av. Indianópolis, zoneamento ZCOR-2, prédio com 1.650 m² de área útil sobre terreno de esquina com 2.880 m², frente para 3 ruas, sendo o Prédio da entrada com 2 pavimentos, 3 salas e 1 banheiro; Prédio Principal com 2 pavimentos e cobertura, 11 salas grandes, cozinha, 4 banheiros e vestiário; Edícula com 2 pavimentos, amplo pátio interno, ampla área de jardim, estacionamento interno com mais de 40 vagas para carros, em Zona ZCOR-2, multiuso comercial e residencial, ideal para academias, pet shops, clínicas médicas, clínicas de estética, odontologia, laboratórios, hospitais, complexo gastronômico, imenso quintal, SPA, Buffet, casa de repouso, consulados, órgãos diplomáticos, clubes de Jogos, escritórios.

Localização privilegiada, em frente ao antigo Serasa Experian, tranquila e arborizada, cercada de comércio e serviços, padarias, restaurantes, escolas, bancos, correios, delegacia, clubes, localização estratégica com fácil acesso, próximo à Av. Dos Bandeirantes, Av. 23 de Maio, Av. Jabaquara, estação São Judas do Metrô da Linha 1-Azul, próximo de diversas linhas de ônibus, Aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0595.

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Localização

Avenida Indianópolis, 2550 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.