Predio à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.200.000

Predio à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.200.000 PR0022
Alphaville Comercial, Barueri - SP

3 Quartos
3 Banheiros
200m2

Predio Comercial para locação - Centro Comercial Alphaville

Oportunidade de montar seu negocio, no Centro Comercial de Alphaville, excelente localização.

Área construída de 200m2
Próximo a portaria principal da alameda madeira, rua com excelente movimetação e passagem de pessoas.

Imóvel divido em 4 pavimentos

Subsolo - amplo salão, depósito, área para cozinha e serviço.

Térreo - amplo salão com excelente iluminação natural, w.c, andar ideal para uma boa recepção.

Primeiro pav. - amplo salão com varanda e w.c.

Segundo pav. - amplo salão com varanda e w.c com claraboia.

Todos os andares tem infra de ar condicionado, é só colocar as máquinas.
Imóvel com esquadrias de alumínio já atualizado.
4 pavimentos muito bem distribuídos, 3 pavimentos estão com pequenas divisórias em drywall, pode tirar e aumentar ainda mais a área útil de cada pavimento.

Imóvel atende diversos usos comerciais.

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#cg7imoveisalphaville

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Alphaville Comercial, Barueri - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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