Predio para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.500.000

Predio para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.500.000 PR0009
Água Fria, São Paulo - SP

6 Banheiros
4 Vagas
300m2

PRÉDIO COMERCIAL EM AVENIDA MOVIMENTADA NO ALTO DE SANTANA / AGUA FRIA

UMA OPORTUNIDADE INCRIVEL PARA VOCÊ INSTALAR SUA EMPRESA COM GRANDES DIMENSÕES E UM PONTO EXTRAORDINÁRIO NO ALTO DE SANTANA

Um Prédio com 03 fachadas, já imaginou?

Frente para a Avenida Principal / Uma Lateral para uma Praça / Frente grande para outra Rua onde no Solarium você tem uma Vista 360 graus.

Prédio com 04 Pisos, sendo subsolo com 04 vagas de garagem e banheiro, Piso térreo e mais 02 pisos e solarium com churrasqueira na área fechada e uma área aberta maravilhosa.

Todos os pisos abastecidos com aproximadamente 10 salas no total e todas com ar condicionado e dividida por divisórias removíveis. Piso em granito.

Um grande potencial para Clínicas, grandes Escritórios, Academia de Pilates, entre outros diversos.

Vamos visitar? Estamos aguardando você !!

Régis 11.98148.6969

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Água Fria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.