Predio à Venda, 300 m² por R$ 6.300.000

Predio à Venda, 300 m² por R$ 6.300.000 679
Centro, Osasco - SP

300m2

Prédio comercial em Centro - Osasco

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE OSASCO Oportunidade única para investidores e empresários que desejam visibilidade, localização estratégica e um espaço versátil para diferentes tipos de negócio! Localização Premium: No coração de Osasco, a poucos metros da Av. dos Autonomistas, em rua de grande movimentação, ideal para atrair um alto fluxo de clientes e garantir a valorização do seu investimento. Destaques do Imóvel: Térreo – Espaço amplo, hoje utilizado como loja de móveis, com grande potencial para estacionamento, varejo ou serviços. Mezanino – Sala aconchegante com banheiro, ideal para administração ou consultório. 3 andares superiores – Perfeitos para escritórios, clínicas, coworking, lojas ou centro comercial. Um dos andares já locado por uma instituição de ensino. Construção moderna e sólida – Estrutura robusta, pronta para personalização de acordo com o seu projeto. Ideal para clínicas, escolas, centros de estética, coworking, empresas de tecnologia, e muito mais! Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel!

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Nelson Alexandre Imóveis

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Localização

Rua Pedro Fioretti, 255 - Centro, Osasco - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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