Predio à Venda, 304 m² por R$ 1.180.000

Predio à Venda, 304 m² por R$ 1.180.000 41377
Tatuapé, São Paulo - SP

304m2

Tatuapé, Prédio Comercial de 304m² com 06 KITNETS.

PRÉDIO A VENDA NO TATUAPÉ (PRÉDIO COM CASA + 06 KITNETS + 02 SALÕES) CASA: - 03 Dormitórios sendo 01 suíte - Sala ampla com escritório e sacadinha - cozinha - banheiro social - lavanderia ampla e coberta 06 KITNETS: - 02 Kitnets com 02 dormitórios, cozinha, banheiro. - 04 Kitnets com 01 dormitório, banheiro. 02 SALÕES: - Salão comercial atualmente um mercadinho, com cozinha, 02 banheiros. - Salão comercial atualmente um cabeleireiro, com banheiro. Área construída: 304,00 m2 Área de terreno: 8,60 x 28 = 242,00 m2 *POSSUÍ 08 PLACAS DE ENERGIA SOLAR (FOTOVOLTAICA) PARA AS KITNETS. Tatuapé é um bairro nobre e completo na Zona Leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura farta, comércio vibrante, shoppings (como Metrô Tatuapé e Boulevard), excelente mobilidade com metrô e trem, e uma mistura de residências de alto padrão, lazer (Praça Silvio Romero) e diversidade gastronômica, sendo um importante polo da região com fácil acesso ao centro.

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Localização

Rua Ulisses Cruz, 420 - Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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