Predio à Venda, 320 m² por R$ 1.908.000

Predio à Venda, 320 m² por R$ 1.908.000 PR0088
Jardim Tranqüilidade, Guarulhos - SP

12 Banheiros
320m2

Prédio à venda, 320 m² por R$ 1.908.000,00 - Cidade Brasil - Guarulhos/SP

Oportunidade Imperdível: Prédio com 12 Kitnets Semi-Mobiliadas de Alta Qualidade.

Todas as unidades são semi-mobiliadas e contam com uma infraestrutura completa, ideal para quem busca um negócio seguro e rentável.

Diferenciais do Imóvel:
Internet disponível em todas as unidades

Portão eletrônico e interfone para segurança

Sistema de câmeras de monitoramento

Energia individualizada por kitnet

Pisos e azulejos retificados de primeira linha

Registros e válvulas Deca

Tetos rebaixados em drywall

Iluminação 100% em LED

Área total construída: 320 m²
Documentação em dia (escritura regularizada)
Renda mensal atual: R$ 12.000,00 (todas as kitnets alugadas com contratos de 30 meses)

Aqui seu sonho se torna realidade!

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Localização

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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