Predio para Venda/Aluguel , 207 m² por R$ 1.200.000

Predio para Venda/Aluguel , 207 m² por R$ 1.200.000 PR0090
Jardim Cliper, São Paulo - SP

4 Banheiros
207m2
342m2 Totais

Prédio, 207 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 6.315,47/mês - Jardim Cliper - São Paulo/SP

* Explendido prédio comercial excepcionalmente versátil, situado no cobiçado bairro do Rio Bonito.
* Com 207m² de espaço, esta propriedade oferece uma combinação notável de funcionalidade e elegância.
* No andar superior, sete salas bem iluminadas, dois banheiros e um espaçoso hall proporcionam um ambiente sofisticado, ideal para escritórios privativos ou configurações comerciais exclusivas.
* O térreo é igualmente impressionante, com uma recepção calorosa, um hall convidativo, três salas adicionais, um amplo salão com recepção própria e dois banheiros suplementares, oferecendo uma flexibilidade excepcional.
* Uma encantadora edícula, composta por quatro salas e um banheiro, expande ainda mais as opções de uso.
* Esta propriedade é uma oportunidade rara para estabelecer ou expandir seus negócios em um local que combina praticidade e elegância.
* Rodeada por montanhas e florestas, a região oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como trilhas e passeios ecológicos. A cidade também possui uma atmosfera pacífica, tornando-a um refúgio ideal para quem busca fugir do ritmo agitado das áreas urbanas. Além disso, Rio Bonito abriga comunidades amigáveis e é uma ótima opção para relaxamento e descanso.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Jardim Cliper, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.