Predio para Venda/Aluguel , 264 m² por R$ 1.690.000

Predio para Venda/Aluguel , 264 m² por R$ 1.690.000 PAPR00003
São Judas, Piracicaba - SP

3 Banheiros
4 Vagas
264m2
350m2 Totais

Prédio em São Judas

Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 11 salas, totalizando 264 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para sua empresa prosperar. Possui 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade para clientes e colaboradores.
Com uma área total de 350 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diferentes tipos de negócios. Cada sala é espaçosa e bem distribuída, permitindo uma organização eficiente e confortável para o seu dia a dia.
Localizado em região estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca visibilidade e acessibilidade. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio! - Atual.28-04-24

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Localização

São Judas, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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