Predio à Venda, 355 m² por R$ 1.600.000

Predio à Venda, 355 m² por R$ 1.600.000 40617
Bom Retiro, São Paulo - SP

5 Banheiros
355m2

Bom Retiro - Prédio comercial à venda de 640m².

Prédio Comercial à Venda – 640m² de Área Construída | 355m² de Terreno | Bairro Bom Retiro – SP Localizado no Bom Retiro, um dos bairros mais dinâmicos e comerciais de São Paulo, este prédio é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam espaço, localização estratégica e potencial de rendimento. Área construída: 640m² Terreno: 355m² 5 banheiros Com apartamentos no imóvel – ideal para uso misto (residencial e comercial) ️ Sobre o Bairro Bom Retiro: O Bom Retiro é um movimentado polo da moda e comércio de São Paulo, conhecido por suas lojas de roupas, tecidos e acessórios. A região conta com infraestrutura completa, acesso fácil à Marginal Tietê, estações de trem e metrô, além de ser vizinha de pontos icônicos como a Sala São Paulo e o Parque da Luz. ️ A região também é rica em gastronomia, com padarias tradicionais, restaurantes por quilo e churrascarias coreanas que atraem moradores e turistas.

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Localização

Rua Solon, 572 - Bom Retiro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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