Predio à Venda, 355 m² por R$ 1.300.000

Predio à Venda, 355 m² por R$ 1.300.000 PR0028
Jardim das Indústrias, São José dos Campos - SP

3 Banheiros
3 Vagas
355m2

Prédio à venda, 355 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

Prédio Comercial à Venda no Jardim das Industrias com Diversas Possibilidades de Utilização

Oportunidade de investimento em um prédio comercial com estrutura versátil e localização estratégica:

Características do Imóvel:

- Área do Terreno: 256m²
- Área Construída: 355m²

- Estrutura do Prédio:
- Térreo: Salão com 01 copa e 02 banheiros (sendo 01 adaptado para deficientes)
- 1º Andar: 02 salas com banheiros independentes
- 2º Andar: 1 sala grande integrada ao térreo e 1º andar
- Casa anexa com 02 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro, com garagem para 01 carro
- Garagem do prédio para 03 carros

Infraestrutura e Segurança:
- Câmeras de monitoramento
- Cerca elétrica
- Instalação de energia solar

Estuda-se como Parte do Pagamento:
- Casa de menor valor
- Apartamento até R$ 400.000,00
- Veiculo

Este prédio oferece diversas possibilidades de uso, desde escritórios até comércios diversos, aproveitando uma estrutura bem planejada e adaptável às suas necessidades.

CRECI 147874

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Elvis Damazio

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Localização

Avenida Doutor João Batista Soares de Queiroz Júnior - Jardim das Indústrias, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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