Predio à Venda, 355 m² por R$ 2.300.000

Predio à Venda, 355 m² por R$ 2.300.000 PR0024
Jardim Pilar, Mauá - SP

4 Banheiros
2 Vagas
355m2

Prédio à venda, 355 m² por R$ 2.300.000,00 - Jardim Pilar - Mauá/SP

Prédio à venda, 355 m² por R$ 2.300.000 - Jardim Pilar - Mauá/SP

Prédio comercial com localização privilegiada, são aproximadamente 355m² de área construída sendo vão inferior térreo que pode ser utilizado como garagem para 2 veículos ou estoque, possui 4 banheiros e o prédio possui estrutura para subir mais 1 pavimento na laje.

O prédio está atualmente estruturado para finalidade de restaurante, já todo equipado e mobiliado.

O imóvel também pode ser adaptado para outras finalidades como lojas, clinicas médicas, escolas, escritórios e muito mais.

Seu comércio ou empresa precisam de uma localização completa com visibilidade, fácil acesso e infraestrutura comercial. Esse imóvel possui todas essas vantagens, além da sua crescente valorização comercial local, referência em Mauá.

- A 1,6km do Mauá Plaza Shopping;
- A 1,9km do Terminal Municipal e da Estação Mauá da CPTM.

Rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida Barão de Mauá, Avenida Capitão João, Avenida João Ramalho e também ao Rodoanel Mario Covas.


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Contato: ver telefone Instagram: @qualibens
Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

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Localização

Jardim Pilar, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.