Predio à Venda, 360 m² por R$ 1.300.000

Predio à Venda, 360 m² por R$ 1.300.000 PR0045
Alcântara, São Gonçalo - RJ

360m2

Prédio comercial colado no Centro de Alcântara!

Prédio comercial na Praça dos Bandeirantes, colado no Centro de Alcântara!!

Construção robusta, de esquina, localização privilegiada!

Composição da construção:

.Um lojão com terraço (Igreja atualmente) estrutura comporta desmembrar em varias lojas pequenas e construir box ou galeria no segundo andar.
.Uma loja de frente pra praça, de cara pra todo o movimento e do fluxo de carros.
.Um sobrado, também de frente pra praça, sol da manhã!

Excelente oportunidade de investidores que focam na locação de lojas para comércio e serviços!!
Região em franca expansão (em frente ao Rede Economia)! Uma das que mais crescem em São Gonçalo/Alcântara, toda pavimentada, iluminada e estruturada!

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Corretores 24 horas de plantão - Código do imóvel PR0045

SPIN Inovações Imobiliárias - (21) 2703 - 6161

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

Alcântara, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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