Predio à Venda, 360 m² por R$ 2.854.000

Predio à Venda, 360 m² por R$ 2.854.000 PR0049
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

360m2

Prédio à venda, 360 m² - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Prédio Residencial de 9 studios de tamanhos diversos para venda,- Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
Oportunidade para Investidor - ao lado do metrô Alto do Ipiranga (450 m) - acabamento de primeira
9 unidades, 3 por andar
4 unidades estão com armários e box.
6 unidades com 1 banheiro e 3 unidades com 2 banheiros
Sem vaga
Metragem total: 360m2
Metragem das unidades:
1 unidade de 27m2
3 unidades de 31m2
2 unidades de 33m2
1 unidade de 43m2
1 unidade de 49m2
1 unidade de 50m2
Todos entregues com:
- piso vinílico em todos os ambientes;
- janelas com veneziana blackout integradas
- porcelanato no banheiro;
- preparação para ar condicionado em dois pontos, na sala e no quarto;
- cooktop de indução 2 bocas;
- forro de gesso rebaixado;
- Iluminação em led;
- ventilação natural no banheiro;
- Água e luz individualizadas.
Unidade de 27m2 já locada pelo valor de R$2.000/mês
Para você investidor!! Valor estimado de retorno mensal: 20.000,00 / 22.000,00 + valorização do imóvel.
Agende sua visita ou acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:11-ver telefone ou 11 ver telefone. (WhatsApp) .
Rua Vigário Albernaz, 448 São Paulo.
#As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.#

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

(11)50... ver telefone

Localização

Rua Doutor Mário Vicente, 1686 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR2858323 - Predio na Rua Doutor Mário Vicente, 1686, Vila Dom Pedro I em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA - 24709j - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.