Predio à Venda, 360 m² por R$ 1.800.000

Predio à Venda, 360 m² por R$ 1.800.000 PR0037
Piratininga, Niterói - RJ

4 Banheiros
4 Vagas
360m2
366m2 Totais

Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.800.000 - Piratininga - Niterói/RJ-PR0037

Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.800.000 - Piratininga - Niterói/RJ - PR0037

Prédio com 2 andares, 11 salas de aula, mais cozinha didática, recepção, sala professores, sala coordenação Pedagógica, sala diretoria, sala comercial, entre outros espaços, com 360 M2 e vagas de garagem na frente, localizado no trevo de piratininga, próximo ao shopping Itaipu multicenter.

Trata-se de uma unidade da rede de escolas de inglês Red Balloon funcionando há 7 anos com ótimo desempenho didático e operacional.

Oportunidade de ter ao mesmo tempo o imóvel comercial, o ponto comercial e a SEDE PRÓPRIA DA SUA EMPRESA.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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