Predio à Venda, 300 m² por R$ 700.000 PR0028

, Jarinu - SP

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: IMÓVEL MISTO COM ALTO POTENCIAL DE RENDA E EXPANSÃO

Se você é investidor ou empreendedor em busca de um ativo versátil e lucrativo, este imóvel de uso misto é a escolha definitiva. Projetado para oferecer múltiplas frentes de rendimento, ele combina perfeitamente espaços comerciais robustos com unidades residenciais funcionais.

Potencial Comercial Imbatível:
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois amplos salões comerciais, cada um com aproximadamente 100 m². Ambos são equipados com banheiros próprios, sendo ideais para comércios de diversos segmentos, prestação de serviços ou para locação imediata, garantindo um fluxo de caixa constante.
Para clientes e colaboradores, o imóvel oferece um diferencial raríssimo: uma ampla área de estacionamento com capacidade para mais de 10 veículos.

Conforto Residencial e Funcionalidade:
O pavimento superior abriga duas casas independentes de cerca de 50 m² cada.
Com uma planta inteligente, possuem sala integrada à cozinha, um dormitório confortável, banheiro, lavanderia coberta e uma agradável varanda com vista para a rua.
São unidades perfeitas para locação residencial ou para moradia própria vinculada ao negócio.

Diferenciais e Expansão:

Espaço para Crescer: Área adicional de aproximadamente 91 m² disponível para ampliação, permitindo novos projetos ou personalização total;

Infraestrutura Completa: Imóvel já conta com água encanada, energia elétrica e internet;

Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia, com escritura registrada, planta aprovada e habite-se parcial.

Localização:
Estrategicamente posicionado para garantir alta visibilidade comercial, com fácil acesso ao transporte público e principais vias, conectando seu negócio aos melhores pontos da cidade.

Este é o imóvel ideal para quem busca rentabilidade, segurança e versatilidade em um único endereço.

Agende Já sua visita!

Catedral Brokers Negócios Imobiliários

(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)

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