Predio à Venda, 3288 m² por R$ 15.900.000

Predio à Venda, 3288 m² por R$ 15.900.000 PR0477
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

12 Banheiros
3288m2
3776m2 Totais

Prédio comercial à venda, 3280 m² por R$ 15.900.000 - Vila Mascote - São Paulo/SP

Prédio Comercial com 7 pavimentos à Venda. No coração da Vila Mascote.

Localizado a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, próximo a supermercados, academias e restaurantes.

Prédio com 3288,50 de área construída, em terreno de 3776 m² sendo 20 metros de área Testada. Distribuídos da seguinte maneira:
Subsolo: estacionamento com 30 vagas. Atualmente caracterizado como refeitório.
Térreo: área aberta para circulação. Caracterizado como pátio interno.
4 pavimentos com divisórias para salas de aula de uma escola. A retirada das divisórias é bastante simples.
Cobertura: quadra poliesportiva coberta

Imóvel atualmente caracterizado como de Ensino, mas que pode facilmente ser adequado para seu tipo de negócio.

Venha conhecer!

Características

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Santa Catarina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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