Predio à Venda, 380 m² por R$ 2.500.000

Predio à Venda, 380 m² por R$ 2.500.000 PR0161
Jardim Esmeralda, São Paulo - SP

3 Banheiros
6 Vagas
380m2

Prédio à venda, 380 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Bonfiglioli - São Paulo/SP

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO BUTANTÃ

Prédio comercial no Jardim Bonfiglioli, com 222 m² de área de terreno e 380 m² de área construída.
Localizado em Avenida com grande movimento, excelente para comércio, ou para a construção de prédio residencial.
Terreno em declive.

Térreo com salão e banheiro.
Primeiro andar: 3 salas, cozinha e banheiro;
Subsolo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta com entrada independente.
Cada pavimento tem luz e água independente.
A parte elétrica do subsolo e o teto precisam de reforma.
O prédio está alugada, com renda.


Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a referência PR0161.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1330 - Jardim Esmeralda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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