Predio para Venda/Aluguel , 388 m² por R$ 2.600.000

Predio para Venda/Aluguel , 388 m² por R$ 2.600.000 JTAVARES-17530
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

388m2

Prédio em Laranjeiras

(Código: 17530, Rua Alice) - Localização privilegiada, ponto tradicional do bairro, próximo Rua das Laranjeiras e farto comércio local. Casa comercial, tipo prédio, com três pavimentos. Primeiro piso com ampla recepção, salão e quatro salas com dois banheiros. Possui dois acessos por escada linear ao segundo piso, composto por salão, banheiro social e mais duas salas. Terceiro piso com acesso possui uma sala e banheiro social. Versatilidade para mudança de layout, ideal para sede de empresas, escritórios, ramo de hospedagem. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 24/07/2025)

Características

  • Espaço Gourmet

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Rua Alice - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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