Predio para Venda/Aluguel , 400 m² por R$ 2.400.000

Predio para Venda/Aluguel , 400 m² por R$ 2.400.000 PR0003
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

10 Banheiros
2 Vagas
400m2

Prédio, 400 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.355,59/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Prédio comercial em ótimo estado para locação e venda ,com 350m² ao lado do Metrô Alto Do Ipiranga, em excelente localização, sendo que no subsolo possuem 7 salas, 4 banheiros, no térreo tem 2 salas com 3 banheiros, entrada lateral e 2 vagas de garagem com portão automático, no 1º andar tem uma sala grande de 60m, copa e 2 banheiros, aceita proposta.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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