Predio à Venda, 400 m² por R$ 3.191.489

Predio à Venda, 400 m² por R$ 3.191.489 79
Vila Sofia, São Paulo - SP

3 Banheiros
40 Vagas
400m2

Campo Grande, Prédio Comercial de 600m² com 40 vagas.

Campo Grande, Prédio Comercial de 600m² com 40 vagas. Prédio Comercial com: Piso superior com 2 salas/escritorio, sala de reunião grade, 1 cozinha, 2 banheiros, hall/ recepção. Subsolo com muito espaço, 1 banheiro, 1 cozinha grande, 40 vagas. O bairro Vila Sofia está entre as principais vias da zona sul paulistana, como a Marginal Pinheiros, e as avenidas Washington Luís, Santo Amaro e Adolfo Pinheiro. As principais vias do bairro são: a Avenida Nossa Sra. de Sabará, a Rua Dr. Ferreira Lopes, a Avenida Dr. Silva Melo e a Rua Duque Costa.

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Localização

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 627 - Vila Sofia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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